Les classes du DPE à Mulhouse
Mis à jour : juin 2026
En bref
L'ADEME a enregistré 35 937 DPE à Mulhouse depuis juillet 2021. Le milieu de tableau pèse lourd : 36,6 % de logements en D et 31,2 % en C, devant une part de E de 21 %.
Les étiquettes F et G cumulent 8,1 % du parc diagnostiqué, une proportion que la brique des cités ouvrières du XIXe siècle et le climat continental froid du Sundgau (zone H1) suffisent à expliquer.
Lire la photo énergétique du parc mulhousien
Le tissu de Mulhouse est d'abord industriel et ouvrier : maisons en brique des cités textiles, immeubles de rapport du centre, barres des années 1960-70. Cet héritage se lit dans la répartition ADEME, où la D (36,6 %) et la C (31,2 %) concentrent près de sept logements sur dix, suivies d'une E à 21 %. Ces chiffres portent sur les biens passés au diagnostic, le plus souvent lors d'une vente ou d'une mise en location, et non sur la totalité du parc communal.
Brique ouvrière, hivers rigoureux : 8,1 % de F-G
Les passoires F et G totalisent 8,1 % des diagnostics, et la classe A reste anecdotique (0,3 %). La brique pleine des logements ouvriers du XIXe, peu isolée d'origine, et les hivers rhénans qui pèsent sur les besoins de chauffage tirent ces notes vers le bas. À l'inverse, une maison de cité rénovée (combles isolés, double vitrage, chaudière remplacée) remonte vite dans le classement : la marge de progression est réelle sur ce type de bâti.
Situer précisément votre bien
Une moyenne de quartier ne dit rien d'un logement en particulier : seule la visite d'un diagnostiqueur fixe l'étiquette. Pour comprendre la méthode et le déroulé, voyez le DPE à Mulhouse ; pour anticiper le budget, consultez le prix d'un DPE. Si votre bien risque d'être classé F ou G, la page passoires thermiques à Mulhouse détaille les obligations et les pistes de travaux.
Questions fréquentes
Une maison de cité ouvrière mulhousienne est-elle forcément mal classée ?
Pas systématiquement. La brique pleine du XIXe est peu isolée à l'origine, mais une cité ouvrière rénovée (isolation des combles, double vitrage, chauffage récent) atteint couramment la C ou la D, comme une large part du parc local.
Pourquoi le milieu de tableau domine-t-il autant à Mulhouse ?
Les classes C et D rassemblent à elles seules 67,8 % des DPE (31,2 % en C, 36,6 % en D). C'est le reflet d'un parc majoritairement ancien mais en partie rénové, où peu de logements atteignent l'excellence (0,3 % en A) sans dériver pour autant massivement vers les passoires.
Le climat de Mulhouse influence-t-il le classement DPE ?
Oui. Mulhouse est en zone climatique H1, la plus froide : les besoins de chauffage y sont élevés et pèsent sur la consommation prise en compte par le DPE, ce qui contribue aux 8,1 % de logements classés F ou G.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.